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广安经济技术开发区入园企业管理办法

  四川广安经济开发区已升级为国家级经济技术开发区,为进一步加强对入园企业管理,把开发区建设成为布局合理、环境优美、管理规范的现代经济技术开发区,促进开发区经济的快速、健康发展,根据有关规定,结合工作实际,制定本办法。广安经济技术开发区管理委员会(以下简称管委会)按照本办法行使统一监督、管理的职能。


  第一章 企业入驻经营管理


  第一条 企业入园条件


  (一)符合国家法律法规、国民经济发展规划、产业政策、行业准入标准和园区的产业布局及环境保护要求。


  (二)高新技术项目、投资5000万元以上项目优先入园。


  第二条 入园申报与审批程序


  (一)凡拟在园区投资兴办企业且符合入驻条件的,投资者应当向管委会提出申请,并出具资信等相关证明、项目可行性研究报告报管委会初审。


  (二)经审核批准后,投资者应当与管委会签定入驻协议。协议中应明确项目地址、用地面积、投资内容、投资额度、投资方式、双方的权利和义务及其他双方约定的事项。


  (三)协议签定后,工商注册、税务登记、项目立项、环评、安评、报建、土地证等相关手续由管委会协助办理。


  第三条 用地管理


  (一)管委会根据申请企业的投资规模和行业,按照有关规定核定用地标准。


  (二)管委会依据园区总体规划及控制性详规、企业项目生产工艺、产业关联、投资强度、污染控制等因素确定入园区企业选址和用地面积。


  (三)本着合理利用土地的原则,投资者应严格按照土地用途使用土地,不得擅自改变土地用途;不得随意转让土地。


  (四)企业用地须按签订的协议按期开工建设,投资强度、容积率及其它土地利用要求符合相关标准,特殊情况延期建设的,需提前3个月申请延期建设,造成土地长期闲置荒芜的,按相关规定予以收回。


  第四条 建设管理


  (一)工业园区内建设项目的选址、规划平面布置图、施工图经管委会审核后按项目报批要求办理“两证一书”。


  (二)入园企业建设必须严格按建设规划主管部门批准的规划平面布置、建筑设计要求进行建设。确需变更的,必须向建设规划主管部门申请变更并经过批准。入驻企业必须按照批准的规划设计方案保证红线距离,严禁违规违章建设,严禁在园区内搭建临时建筑物,未经批准变更建设的建筑物,管委会将协调有关部门予以强制拆除,一切费用及损失由企业自行承担。


  (三)建设施工必须具备的条件:


  1、图纸设计须根据管委会提供规划设计要求,请有资质的设计单位进行厂区的建筑设计,厂区平面布置图须报园区管委会审核,建筑施工图须报相关业务主管部门审核通过。


  2、建筑施工放线,必须由管委会按照园区规划要求实施;入驻企业必须按照批准的规划设计方案保证红线距离。严禁违规违章建设,否则将强制拆除。厂房外墙和屋顶的装饰色彩等要新颖大方,厂区围墙原则上采用通透式。


  3、建设项目必须办理相关建设手续,取得建设相关手续后方可动工。在建设期间要制定并落实相应的安全措施。


  4、企业工程项目建设施工单位必须具有相应资质和施工所需的相关手续。建设中必须聘请有资质的监理、质监部门对工程质量进行监督管理,同时应向当地质监部门做好安全报监工作,确保工程质量和施工安全。


  (三)入园建厂企业必须于每月30日前向管委会上报当月固定资产投资报表和工程形象进度情况,以便管委会能及时掌握入园企业的建设进展情况。


  (四)项目竣工后须经相关部门综合验收合格后方可投入使用。


  第五条 经营管理


  (一)入园企业须依法注册登记、遵纪守法、诚信经营,自觉接受税务、工商行政管理、质量技术监督等职能部门及管委会的监督管理。


  (二)园区内的企业须建立规范的财务管理制度,并按规定报送相关统计数据、会计报表和企业年检报告。账务不健全或不按要求报送数据报表的企业不得享受相关优惠政策。


  (三)园区内企业歇业或停业,应提前向管委会申报,按规定办理相关手续。


  第六条 安全管理


  (一)入园企业要认真贯彻执行国家和省、市有关安全生产的法律、法规和文件的规定。


  (二)入园企业要建立健全企业内部安全生产组织机构和管理网络,按规定配备专(兼)职安全管理人员;建立安全生产台帐。


  (三)入园企业要制定和完善安全生产各项规章制度,开展安全生产宣传教育,增强全员安全意识;严格执行员工岗前培训制度,做到安全生产责任人、管理人员及特种作业人员持证上岗。


  (四)安全设施要与主体工程同时设计,同时施工,同时投入生产使用,并按有关安全生产法规定,办理安全设施建设项目行政许可。


  (五)加强危化物品设备管理。各企业在生产、使用、贮存、运输易燃易爆化学物品和高压设施设备时,必须严格按照国家有关规定,确定专人管理、专人操作、专库贮存、专车运输,严格禁止违规操作。


  (六)加强消防安全,增强防范意识。各企业要安装完善各种消防设施,落实专门的消防人员,制定处置预案,时常开展消防演练。


  (七)入园企业要定期和不定期开展安全生产自查工作,并积极配合管委会及相关部门组织的安全生产检查,对发现的事故隐患及时整改;强化突发安全事故预防和处置意识,发生重大安全事故要按国家有关规定及时、准确地向管委会和有关部门报告,同时做好前期处置,并接受和配合相关部门的调查处理。


  第七条 劳动保障管理


  (一)园区企业依照有关规定确定机构设置、员工编制、工资和奖励制度,根据工作需要聘用、录用或者辞退员工。


  (二)管委会根据企业用工要求依据《中华人民共和国就业促进法》与当地劳动就业部门进行协调做好企业用工工作,鼓励入驻园区企业优先安排园区范围内被征地农民、下岗职工、大中专毕业生及残疾人就业,符合享受有关优惠政策条件的,由管委会协调办理享受有关优惠政策事宜。



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